Kategoria: Blog

12 listopada 2025 Jacek Grudniewski Nieruchomości

Mieszkanie w spadku a podatek – kompendium wiedzy

Najważniejsze informacje w skrócie: Grupa „zero” po złożeniu SD-Z2 w 6 miesięcy nie płaci podatku od spadków; sprzedaż bez PIT po 5 latach liczonych od nabycia przez spadkodawcę. Największa korzyść: brak PIT po 5 latach, …

Czytaj dalej

Brak odpowiedzi

12 listopada 2025 Jacek Grudniewski Nieruchomości

Podatek od kupna mieszkania – ile wynosi podatek od zakupu mieszkania?

Najważniejsze informacje w skrócie: Co do zasady płacisz jeden podatek przy zakupie: 2% PCC dla transakcji nieobjętych VAT (typowo wtórny) albo VAT 8%/23% w cenie (pierwotny). Przy zakupie szóstego i kolejnych lokali mieszkalnych na jednej …

Czytaj dalej

Brak odpowiedzi

10 listopada 2025 Jacek Grudniewski Nieruchomości

Operat szacunkowy nieruchomości – czym jest i jak go uzyskać?

Najważniejsze informacje w skrócie: Operat szacunkowy to formalny dokument rzeczoznawcy majątkowego określający wartość nieruchomości na wskazany cel, co do zasady użyteczny 12 miesięcy zgodnie z art. 156 UoGN, z możliwością pisemnego potwierdzenia aktualności i wykorzystania …

Czytaj dalej

Brak odpowiedzi

8 listopada 2025 Jacek Grudniewski Nieruchomości

Wypis i wyrys z rejestru gruntów – czym są i jak je uzyskać?

Najważniejsze informacje w skrócie: Wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków (EGiB) to urzędowe potwierdzenie danych o działce, budynkach i lokalach, potrzebne m.in. do notariusza, księgi wieczystej i decyzji administracyjnych. Największa korzyść: szybkie potwierdzenie …

Czytaj dalej

Brak odpowiedzi

7 listopada 2025 Jacek Grudniewski Nieruchomości

Zaliczka a zadatek – czy się różnią i co jest zwrotne?

Najważniejsze informacje w skrócie: Zaliczka to część ceny rozliczana przy wykonaniu umowy i zwykle zwrotna przy jej rozwiązaniu; zadatek to zabezpieczenie z art. 394 k.c., które przepada winowajcy albo wraca w podwójnej wysokości stronie niewinnej. …

Czytaj dalej

Brak odpowiedzi